Der digitale Sanierungsrechner von Houzy analysiert Ihr Wohneigentum mit wenigen Klicks und berechnet die Sanierungskosten und -zeitpunkte für eine kosteneffiziente Sanierung.
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Hochwertiges Analysemodell
In nur 4 Minuten zum Online-Ergebnis
Durch die Sanierungsplanung beugen Sie dem Wertverlust Ihrer Immobilie vor und können Sanierungskosten langfristig minimieren.
Aus baulicher Sicht macht es Sinn, einzelne Bauteile gemeinsam zu sanieren, obwohl sie zu unterschiedlichen Zeitpunkten fällig werden. Neben den geschätzten Sanierungskosten und den berechneten Zeitpunkten zeigt Ihnen der smarte Sanierungsplaner auf, welche Bauteile Sie zusammen angehen sollten, um möglichst kosteneffizient zu sanieren. So sollten Sie als Beispiel bei der Sanierung des Bads auch Ihre Küche berücksichtigen. Der Sanierungsplaner empfiehlt Ihnen zu den Bauteilen die entsprechenden Etappen und Zeiträume für eine sinnvolle Sanierung.
Als Wohneigentümer übernimmt man nicht nur die Rolle des Bewohners, sondern auch die des Investors, denn: Immobilien sind langfristige Kapitalanlagen, die von 50 bis zu 100 Jahren überdauern können. Die gesamthafte Lebensdauer der Immobilie setzt sich aus den verschiedenen Bauteilen und deren jeweilig kürzeren oder längeren Lebenszyklen zusammen. Für Sie als Eigentümer ist es daher wichtig, die Kosten für die Erhaltung und Erneuerung der Bauteile vorausschauend zu planen.
Mit wenigen Angaben zum Objekt wird die Lebensdauer der Bauteile analysiert und die Sanierungszeitpunkte berechnet.
Die Immobilie wird mit tausenden Vergleichsdaten abgeglichen. So können die ungefähren Sanierungskosten berechnet werden.
Nach der durchgeführten Gebäudeanalyse erhalten Sie den Online-Zugang zu Ihrem kostenlosen Sanierungsrechner-Ergebnis per Mail.
Sie erfahren, wann welche Bauteile sanierungsbedürftig sind und welche einzelnen Bauteile aus baulicher Sicht gemeinsam saniert werden sollten.
Unser Sanierungsplaner empfiehlt Ihnen Etappen und Zeiträume für eine kostenoptimierte Sanierung.
Dank der Planung mit dem unserem Sanierungsrechner vermeiden Sie unerwartet hohe Sanierungskosten und finanzielle Engpässe.
Mit wenigen Angaben erhalten Sie eine neutrale und unabhängige Schätzung des Sanierungsbedarfs inklusive Kostenschätzung.
Sind Sie dabei, Ihren Bau- oder Renovationstraum zu verwirklichen? Verhindern Sie, dass ein Unfall Ihr Projekt ins Wanken bringt. Unsere erfahrenen Versicherungsexperten beraten Sie kostenlos und umfassend zu Ihrem individuellen Anliegen.
Datensicherheit steht bei uns zuoberst. Ihre Daten werden nie unerlaubt an Dritte weitergegeben. Sie als Nutzer entscheiden immer selbst, wann Sie was und mit wem teilen möchten.
Wir arbeiten ausschliesslich mit auserlesenen und geprüften Schweizer Immobilien- und Handwerkspartnern zusammen, um Ihren Qualitätsansprüchen gerecht zu werden.
Wir sind eine unabhängige, junge Schweizer Firma und finanzieren uns durch Partner und Investoren. Unsere Tools entwickeln wir alle selber – die Resultate basieren auf Open Data.
Andrea H.
Rico A.
Roberto
Unsere Checkliste hilft Ihnen, Ihre Ziele zu definieren und führt Sie Schritt für Schritt sicher durch den Sanierungsprozess.
In wenigen Schritten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie berechnen.
Einfluss von energetischen Massnahmen auf die Energieeffizienz simulieren.
Unser erfahrener Umbaucoach berät Sie gerne zu Ihrem individuellen Bauprojekt.
Solarpotenzial eines beliebigen Hauses prüfen und den Eigenverbrauch simulieren.
Ein Dach dämmen kostet beispielsweise 150 bis 250 Franken pro m2, das Dach dämmen und decken 300 bis 400 Franken pro m2 und die Fassade dämmen 250 bis 300 Franken pro m2. Für neue Fenster sollten Sie mit 800 bis 1'000 Franken pro m2 Fensterfläche und für eine Photovoltaikanlage mit 4'000 bis 5'000 Franken pro Person im Haus rechnen. Eine Luft-Wärmepumpe kostet plus/minus 35'000 Franken, eine Erdwärmepumpe etwa 15'000 Franken mehr. Das sind nur Richtwerte. Mit dem Sanierungsrechner können Sie die Sanierungskosten schätzen. Eine Totalsanierung ist in der Regel sinnvoller als eine Teilsanierung, viele vor allem energetische Massnahmen werden finanziell gefördert.
Leider gibt es keine Faustregel für eine Totalsanierung, nur für einige Bauteile. Fachleute rechnen in der Schweiz zum Beispiel mit 20 bis 40 Prozent des Gebäudewertes für die komplette Haustechnik oder 20 bis 25 Prozent für die Fassadendämmung. Mit dem Sanierungsrechner von Houzy können Sie die Sanierungskosten schätzen und die Sanierung planen. Eine Totalsanierung ist meistens finanziell sinnvoller als eine Teilsanierung, viele energetische Sanierungen werden gefördert.
Aus finanzieller Sicht ist eine Totalsanierung meistens sinnvoller als eine Sanierung in Etappen. Dafür können Sie mit einer Teilsanierung die Sanierungskosten auf mehrere Jahre verteilen und Steuern sparen. Mit dem Sanierungsrechner von Houzy können Sie die Sanierung Schritt für Schritt planen und die Kosten schätzen. Dann wissen Sie, ob Sie sich eine Totalsanierung leisten können/wollen oder ob eine Teilsanierung für Sie doch sinnvoller ist.
Das hängt von den Sanierungsmassnahmen ab. Von wenigen Tagen für eine neue Küche bis zu mehreren Wochen für eine Totalsanierung. Das hängt davon ab, wie viele Massnahmen parallel ausgeführt und wie gut die Massnahmen aufeinander abgestimmt werden können. Mit dem Sanierungsrechner von Houzy können Sie die Sanierung planen. Bei einer Totalsanierung müssen Sie allenfalls einige Tage oder Wochen ausziehen.
Wir analysieren Ihre Angaben und vergleichen Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit vielen 1000 anderen Objekten. Auf dieser Basis schätzen wir die Sanierungszeitpunkte und -kosten. Je genauer Ihre Angaben sind, desto genauer ist unsere Schätzung. Besonders wichtig sind das Baujahr, die Baumaterialien und alle Renovationen oder Sanierungen, damit wir die Bausubstanz mit anderen ähnlichen Objekten vergleichen können. Das Ergebnis ist eine Grobkostenschätzung mit einer interaktiven Lebensdauertabelle für jedes Bauteil. Damit können Sie fällige Sanierungen sinnvoll planen, aufeinander abstimmen und Ihr Haus oder Ihre Wohnung kosteneffizient sanieren. Stockwerkeigentümer*innen können ausserdem die Kosten für die Sanierung von gemeinschaftlichen Bauteilen berechnen.
Houzy ist eine junge Firma und finanziert sich durch die Vermittlung von Dienstleistungen Dritter sowie durch Werbe-Partnerschaften mit nationalen und regionalen Partnern (Sie als Benutzer entscheiden aber immer selbst, wann Sie was und mit wem teilen möchten und behalten somits stets die Datenhoheit). Die Nutzung unseres Sanierungsrechners und unserer Plattform ist für Sie somit dauerhaft kostenlos. Bei Bedarf beraten Sie unsere Experten in einem zweiten Schritt gerne persönlich. Auch passende, regionale Handwerker können unverbindlich über uns kontaktiert werden. Sollte ein Auftrag zustande kommen, wird die Zahlung direkt mit dem Handwerker abgewickelt.
Das Ergebnis des Houzy Sanierungsrechners basiert auf einem Analyse-Modell von QualiCasa AG, dem Schweizer Experten in Gebäudeanalysen seit über 15 Jahren. Ein Modell widerspiegelt per Definition aber nicht exakt die Realität. Es soll einen Anhaltspunkt bieten, um danach, wo nötig, näher hinzuschauen. Um eine exakte Analyse der Bauteile und des entsprechenden Sanierungsbedarfs zu machen, braucht es auch heute noch eine Fachperson vor Ort. Ein breites regionales Expertennetzwerk finden Sie ebenfalls auf Houzy.
Wichtig für die Evaluierung des Sanierungsrechners sind Basisangaben wie Adresse, Baujahr und Haustyp. Angaben zu den Materialien der verschiedenen Bauteile (z.B. des Dachs oder der Fassade) sowie bereits vorgenommene Sanierungen machen den Sanierungsrechner um einiges genauer. In der "Pro-Version" können zusätzlich Angaben zum Ausbaustandard und zum Zustand angegeben werden. Auch Räume und Bauteile können mehrfach und spezifischer erfasst werden, was zu einem noch genaueren Ergebnis führt. Kurz: Je mehr Angaben Sie machen, desto besser.
Houzy ist ein PropTech-Startup, das ein Ziel verfolgt: Wohneigentum einfach machen. Die Plattform integriert nutzerfreundliche Online-Tools wie die Immobilienbewertung, den Sanierungsrechner oder den Grundstückgewinnsteuer-Rechner, die helfen, das Wohneigentum optimal zu managen und dabei Aufwand und Kosten einzusparen. Der Umfang von Houzy wird laufend erweitert. Mehr erfahren Sie unter Über-uns.
Datenschutz und Datensicherheit haben bei uns oberste Priorität. Darum überlassen wir nichts dem Zufall. Um den Schutz Ihrer persönlichen Daten sowie eine sichere Datenübertragung zu gewährleisten, arbeiten wir mit modernsten Sicherheitstechniken. Ihre Daten werden verschlüsselt in einem Rechenzentrum gespeichert, welches mit allen gängigen Industriestandards zertifiziert ist. Eine Datenweitergabe an Dritte erfolgt also nur dann, wenn Sie Leistungsangebote über Houzy anfordern, die dies erfordern. Ein Beispiel dafür ist die aktive Kontaktaufnahme mit einem unserer Makler-Partner. Weiterführende Informationen finden Sie in unseren AGB unter «Unsere Datenschutzbestimmungen».