Der erste Steuerrechner für alle Kantone in der ganzen Schweiz: Simulieren Sie die Grundstückgewinnsteuer beim Immobilienverkauf für verschiedene Verkaufsdaten und unterschiedliche Verkaufspreise.
für alle 26 Kantone
kostenlos und einfach
fortlaufend anpassbar
Die Grundstückgewinnsteuer fällt je nach Kanton unterschiedlich aus. Aber in allen Kantonen hat die Besitzdauer einer Liegenschaft einen starken Einfluss auf die Höhe der Grundstückgewinnsteuer. Mit dem Grundstückgewinnsteuer-Rechner können Sie alle Szenarien simulieren und die Veränderung der Steuer beobachten. Vielleicht lohnt es sich, mit dem Verkauf noch zuzuwarten, um Geld zu sparen.
Wussten Sie, dass Verkaufskosten wie Notariatskosten, Handänderungssteuer, Inseratekosten oder die Maklerprovision vom Verkaufserlös abgezogen werden dürfen und den Steuerbetrag senken?
Unsere geprüften Makler helfen Ihnen nicht nur beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, sondern unterstützen Sie auch bei steuerlichen Fragen.
Grundsätzlich ist der Verkäufer dafür zuständig, die Grundstückgewinnsteuer zu begleichen. Bezahlt er die Rechnung aus irgendeinem Grund nicht, fordern die Steuerbehörden den offenen Betrag vom Eigentümer des Grundstücks ein. Nach der Schlüsselübergabe ist das der Käufer. Dies ist in fast allen Kantonen der Fall.
Bei einem Immobilienkauf sollte der Käufer darum auf die Begleichung der Grundstückgewinnsteuer achten. Optimal läuft der Handel ab, wenn der offene Steuerbetrag vom Verkäufer im Voraus hinterlegt oder sichergestellt wird. Alernativ kann der Käufer die Steuer vom Kaufpreis abziehen und den Betrag an das Steueramt überweisen.
Mit verkaufsfördernden Massnahmen den Verkaufspreis maximieren.
Zeigt die Anzahl potenzieller Käufer, die vergleichbare Immobilien suchen.
In wenigen Schritten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie berechnen.
Profitieren Sie vom Know-how und der Erfahrung unserer geprüften Makler.
Lesen Sie sich schlau: Im Houzy Magazin finden Sie jeden Monat vier oder fünf neue Artikel mit fundiertem Fachwissen, vertiefenden Brancheneinsichten und wertvollen Tipps für Wohneigentümer*innen. Natürlich auch zum Thema Grundstückgewinnsteuer.
