Die Nationalbank hat trotz der Finanzkrise den Leitzins erhöht. Was bedeutet das für die Hypothekarzinsen? Und wie entwickeln sie sich bis Ende Jahr?
2022 hat die SNB ihren Leitzins drei Mal erhöht. Das hat Folgen für die Hypothekarzinsen in der Schweiz. Wie entwickeln sich die Zinsen bis Ende 2023?
Die Leitzinserhöhung der Nationalbank hat die Nachfrage nach Wohneigentum leicht gebremst. Trotzdem erwarten nur wenige Fachleute einen Preisrückgang.
Der Eigenmietwert wird vom Bund und allen Kantonen besteuert, aber fast jeder Kanton geht anders vor. So wird der Eigenmietwert in Zürich berechnet.
Angebot und Nachfrage bestimmen die Preise für Häuser und Wohnungen. Eine fundierte hedonische Schätzung ist die Grundlage für die Preisverhandlungen.
Die Lebensdauertabelle verrät, wie lange Bauteile halten. Nach 10 bis 15 Jahren fallen erste, nach 15 bis 20 Jahren erste grössere Sanierungen an.
